中原大學公園大四房
中壢買屋 /
中壢買房
-
台灣龍好房網 中原大學大潤發莒光公園大四房車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 31
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.9 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
民享街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：57.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.86 坪
- 附屬建物面積：5.35 坪
- 共同使用：18.63 坪
- 土地面積：11.35 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降平面式
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：中原國小 中原大學
鄰近公園：莒光公園
生活機能：中北黃昏市場
附近交通：中山東路上公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：中原國小 中原大學
鄰近公園：莒光公園
生活機能：中北黃昏市場
附近交通：中山東路上公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合自住或長租投資。
此物件最大的亮點在於「地段優勢」與「屋況現成」。中壢區民享街周邊擁有大學、夜市及公園，生活便利性極高，非常適合成家者或尋求穩定租金收益的投資客。特別是屋內已完成重新裝修且更新了全數水電系統，意味著買方省下了筆高昂的整修費用與時間成本。
然而，潛在風險主要在於「屋齡」與「樓層」。34 年屋齡可能影響銀行貸款成數，頂樓居住體驗則需確認隔熱狀況。此外，車位資訊雖列於標題但坪數不包含，務必在議價前確認車位價格是否已含在總價內或需額外計算。
若您的預算能接受老建築的維護成本，且重視生活機能勝過房齡新舊，這是一個性價比相當高的選擇；若您偏愛次新大樓或對貸款年限極度敏感，則需謹慎評估後再決定。
問與答
台灣龍好房網
台灣龍好房網
謝宗龍(仲介，收取服務費)
暱稱：謝宗龍 台灣龍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-836876
訂閱：1 (加入)
體育園區環中 加盟店
經紀業名稱: 山禾不動產仲介經紀有限公司
證號: (107)登字第 327537號
台灣龍好房網 謝宗龍 0932836876
我家粉絲團更多好屋推薦
台灣龍好房網 楊梅幼獅工業區火車站交流道台北比佛利加州區大三房
桃園市 楊梅區
台灣龍好房網 中壢平鎮育達高中全新整理美透天
桃園市 平鎮區
台灣龍好房網 新明夜市-光明公園-古華飯店透天
桃園市 中壢區
台灣龍好防網 新豐站前(堡騰御璽)全新電梯店面
新竹縣 新豐鄉
台灣龍好房網 中壢火車站中正公園溫馨公寓美二房
桃園市 中壢區
台灣龍好房網 中原體育園區稀有邊間透天(需整理)稀有釋出
桃園市 中壢區
台灣龍好房網 內壢前站內壢高中市立圖書館太陽村景觀大四房
桃園市 中壢區
台灣龍好房網 中壢高中光明公園中壢夜市捷運A21法國之星二房車
桃園市 中壢區
台灣龍好房網 中壢中原商圈近火車站包租公時尚美套房
桃園市 中壢區
台灣龍好房網 中壢家樂福中正公園溫馨公寓二房
桃園市 中壢區